1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
国分寺市
61.1万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション国分寺第5
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 58.08㎡の場合
相場
3,408万円
58.7万円/㎡
2,171
2,996
3,821
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜3,821万円
51.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション国分寺第5
3,280万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 4,299万円 | 53.2万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,599万円 | 56.9万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,799万円 | 59.4万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 4,999万円 | 61.9万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,299万円 | 65.6万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,499万円 | 68.1万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,599万円 | 69.3万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 100.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 51.7万円 | 5階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,999万円 | 58.1万円 | 51.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、国分寺市では5.1%下落しています。